达州市妇女联合会所属通川区西城北牌路2号房地产现需公开协议招租，现将有关事项公告如下。

一、招租方式

本次招租采取协议招租方式，有意愿者在公告期内进行报名。

二、资产状况、交付标准及出租用途

（一）资产状况：

序号	资产位置	建筑面积（㎡）	招租 期限（年）	租赁起始价（元/年）	用途
1	通川区西城北牌路2号	2591.50	3	面谈	用于服务妇女儿童事业

（二）交付标准：出租房屋一切均以实物现状为准，意向承租人须自行察看和了解所承租房屋现状。参加竞租者一旦报名，即表明了解及认可所承租房屋现状等一切情况，我单位不承担瑕疵担保责任。

（三）出租用途：用于服务妇女儿童事业。不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于对周边生活秩序有重大影响、环境污染的经营项目，禁止存放易燃易爆品，不能从事餐饮行业。

三、意向承租人应具备的条件

（一）中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，并具有独立承担民事责任能力；

（二）合法经营、照章纳税、独立承担经营期间的民事及相应的法律责任；

（三）纳入诚信负面清单的自然人、法人或其他组织不得参与竞租；

（四）国家法律、行政法规规定的其它条件。

四、资格审查

（一）资格审查时间：2025年6月30日09时00分至2025年8月27日17时00分；

（二）资格审查主体：达州市妇女联合会；

（三）需提交资格审查资料

1.法人提交申请的，应提交下列资料：

（1）合法存续的企业法人（单位提供营业执照等相关证照原件原色扫描件）；

（2）法定代表人的有效身份证明文件（原件原色扫描件）；

（3）意向承租人委托他人代为竞租的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（原件原色扫描件）；

（4）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于对周边生活秩序有重大影响、环境污染的经营项目，禁止存放易燃易爆品。不能从事餐饮行业。（提供承诺函并加盖鲜章的原件原色扫描件）；

（5）出租方要求的其他条件相关资料（原件原色扫描件）。

2.其他组织提交申请的，应提交下列资料：

（1）表明该组织合法存在的文件或有效证明（原件原色扫描件）；

（2）表明该组织负责人身份的有效证明文件（原件原色扫描件）；

（3）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（原件原色扫描件）；

（4）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于对周边生活秩序有重大影响、环境污染的经营项目，禁止存放易燃易爆品。不能从事餐饮行业。（提供承诺函并加盖鲜章的原件原色扫描件）；

（5）出租方要求的其他条件相关资料（原件原色扫描件）。

3.自然人申请的，应提交下列文件：

（1）意向承租人有效身份证明文件（原件原色扫描件）；

（2）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（原件原色扫描件）；

（3）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于对周边生活秩序有重大影响、环境污染的经营项目，禁止存放易燃易爆品。不能从事餐饮行业。（提供承诺函并加盖鲜章的原件原色扫描件）；

（4）出租方要求的其他条件相关资料（原件原色扫描件）。

（四）资格审查资料提交截止时间：2025年8月27日17时00分；

资料递交要求：意向承租人在资格审查资料提交截止时间内9:00—17:00（工作日北京时间）送至达州市妇联（达州市通川区永兴路2号达州市政府综合楼20楼2003A）

注意事项：资格审查资料符合要求即视为报名成功。

五、招租期限和成交价款支付方式

（一）招租期限：3年

（二）租金收取办法

租金按年支付，并缴纳履约保证金4万元（大写：肆万元整）。若承租方在租赁期间无任何违约行为，履约保证金在租赁关系终止时退还（不计息），三年租金不递增，每年度租金应在上一年租期到期日提前一个月缴纳。

（三）成交价款支付方式

成交双方在成交之日起三个工作日内签订《资产出租协议》。租金按年支付，按“先交租，后使用”原则，承租方应在《资产出租协议》签订之日，通过出租方指定的交款账号，以一次性全额支付首年度租金方式支付成交价款，出租方即将资产移交给承租人，承租人按《资产出租协议》承担相关责任和义务。

六、公告期限

公告期限：2025年6月28日至2025年8月27日17时分止。

七、联系人及联系方式

联系人：丁女士

联系电话：0818—3090731

八、公开竞价时间及地址

公告结束后以通知为准。

九、相关说明

其他未尽事宜，一切解释权归达州市妇女联合会所有。

特此公告